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1-7月西安房地产开发投资和销售平稳增长

来源:腾讯网
 房地产开发投资平稳增长,民间投资占比小幅提高,销售面积稳中增长,库存压力持续减小……从西安市统计局获悉,1-7月,全市房地产开发市场呈现出投资、销售平稳增长,新开工面积降幅收窄,库存压力持续减小的发展态势。
  1-7月,全市房地产开发完成投资1316.36亿元,同比增长8.8%,增速较1-6月提高3.2个百分点。其中,土地购置费263.19亿元,增长94.0%,增速较1-6月提高7.3个百分点,土地购置费占全市房地产开发投资的20.0%,拉动全市房地产开发投资增长10.5个百分点。
  从投资主体看,民间投资占比提高。1-7月,全市房地产开发民间投资完成951.35亿元,占全市房地产开发投资总额的72.3%,占比较1-6月提高0.9个百分点。
  从投资类型看,住宅投资增速加快。1-7月,住宅完成投资892.58亿元,增长7.4%,增速较1-6月提高3.9个百分点;办公楼投资112.44亿元,下降4.5%;商业营业用房投资176.62亿元,增长4.5%。
  1-7月,全市房屋施工面积14394.81万平方米,下降2.3%,降幅较1-6月收窄0.6个百分点。其中,住宅施工面积9988.42万平方米,下降3.7%;办公楼施工面积1010.02万平方米,下降0.4%;商业营业用房施工面积1741.03万平方米,下降7.7%;其他房屋施工面积1655.35万平方米,增长12.9%。
  1-7月,全市新开工面积1354.90万平方米,下降10.4%,降幅较1-6月收窄9.2个百分点。其中,住宅新开工面积1001.41万平方米,收窄10.4%;办公楼新开工面积84.76万平方米,增长57.2%;商业营业用房新开工面积122.42万平方米,下降21.4%;其它房屋新开工面积146.32万平方米,下降21.2%。
  1-7月,全市新建商品房销售面积1454.81万平方米,增长12.4%,增速较1-6月提高2.4个百分点。其中,商品住宅销售面积1210.39万平方米,增长5.5%,占全市商品房销售面积比重的83.2%;办公楼销售面积93.16万平方米,增长49.3%;商业营业用房销售面积97.63万平方米,增长63.9%;以车库为主的其他房屋销售面积53.62万平方米,增长111.4%。
  截至7月末,全市待售面积282.21万平方米,较6月末减少15.21万平方米。其中,住宅待售面积减少74.14万平方米,较6月末减少7.39万平方米。


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